CHUNG CƯ 120 ĐỊNH CÔNG - T&T DC COMPLEX ĐỊNH CÔNG

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN 120 ĐỊNH CÔNG

Tên dự án: Chung cư T&T DC Complex (dự án chung cư 120 Định Công)
Tên thương mại : T&T DC Complex

Địa chỉ: 120 Định Công- phường Định Công- quận Hoàng Mai- Hà Nội.

Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T và Công ty Cổ phần Dịch vụ đường sắt.

Đơn vị hợp tác: Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Công nghệ Xây dựng Archivina ( tư vấn thiết kế).

Tổng diện tích dự án: 958 m2.

Mật độ xây dựng: 65%.

Quy mô dự án: 26 tầng bao gồm tầng căn hộ, tầng kỹ thuật, tầng mái, tầng lửng; 5 tầng đế và 3 tầng hầm.

Thời gian xây dựng: 9/2015.

Thời gian bàn giao: 10/2018.
 

2. VỊ TRÍ CHUNG CƯ T&T DC COMPLEX

Dự án chung cư 120 Định Công tọa lạc tại vị trí “vàng” của quận Hoàng Mai và nằm liền kề 2 quận khác của thủ đô là quận Thanh Xuân và quận Hai Bà Trưng. Tại vị trí dự án, tốn thời gian di chuyển rất ít để đến được các địa điểm đặc biệt ở trung tâm thủ đô.

 

Mất khoảng 20 phút để di chuyển tới hồ Hoàn Kiếm.

Mất từ 5- 10 phút để tới công viên Thống Nhất hay Hồ Thiền Quang. Một trong những khu vực hay tổ chức nhiều hoạt động liên quan đến văn hóa, chính trị, giải trí, cũng như các sự kiện lớn của thủ đô vào những dịp lễ lớn.

Mất khoảng 10- 20 phút để di chuyển đến các địa điểm du lịch, lịch sử nổi tiếng, phổ biến của thủ đô như: Khu phố cổ Hà Nội, Hồ Hoàn Kiếm, Lăng Bác,…
 

Vị trí dự án T&T DC Complex 
 

Ngoài ra, tòa nhà T&T 120 Định Công còn nằm ngay vị trí gần Khu đô thị mới phát triển, sầm uất Định Công, được đánh giá là vị trí “đắc địa” tại cửa ngõ phía Nam của thủ đô. Bởi lẽ, đó là vị trí gần Quốc lộ 1A nên vô cùng thuận tiện giao thương với các tỉnh phía Nam Hà Nội, đồng thời từ các tuyến đường giao thông gần đường vành đai còn kết nối được với các tỉnh phía Bắc Hà Nội. Nhờ hệ thống giao thông liền kề dự án: bến xe ( Nước Ngầm, Giáp Bát,…), ga tàu ( Hà Nội, Giáp Bát,…) để cư dân có thể tiện lợi di chuyển đến các tỉnh thành khác trong cả nước .

 

3. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ 120 ĐỊNH CÔNG

Với phong cách thiết kế lấy ý tưởng từ cuộc sống xanh năng động và hiện đại. Bao gồm tầm nhìn thoáng, hướng view sông đẹp tạo nên một cảnh quan cuộc sống vô cùng sinh động và mang lại cho khu vực Dự án T&T DC Complex một không khí trong lành, mát mẻ. Môi trường “xanh” với công viên là trung tâm, bao quanh là hệ thống cây xanh trải dài con đường dành cho người đi bộ, và những khoảng không gian mở thư giãn, yên tĩnh như ghế đá, suối nước, hòn non bộ,…
 

Hệ thống tiện ích cao cấp tại dự án chung cư 120 định công 
 

Khi là cư dân chung cư 120 Định Công, bạn còn được thừa hưởng các tiện ích hiện đại, đẳng cấp khác như: phòng tập Gym giúp rèn luyện thể chất, sức khỏe; Sân thể thao với đa dạng môn như sân bóng đá, bóng rổ, tennis, cầu lông,…hay các phòng Spa với đội ngũ chăm sóc sắc đẹp có kinh nghiệm, bể bơi 4 mùa, khu vui chơi- giải trí phong phú dành cho trẻ,…tất cả đều đáp ứng nhu cầu hoạt động thư giãn, giải lao cuối ngày hay cuối tuần vô cùng hợp lý.

 

Và quan trọng hơn cả, hệ thống an ninh chặt chẽ, bảo đảm, nhờ đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, có chốt bảo vệ tại cổng ra vào, cùng hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ điện từ.

 

4. THIẾT KẾ CĂN HỘ TẠI CHUNG CƯ T&T DC COMPLEX

Mặt bằng căn hộ chung cư 120 Định Công được thiết kế 11 căn hộ trên một sàn với cách bố trí 5 thang máy chất lượng cao. Dự án đem lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng về diện tích, thiết kế căn hộ khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, tài chính riêng biệt.


 

Các căn hộ được thiết kế thông minh từ 2-3 phòng ngủ, tận dụng diện tích tối đa để đem lại cảm giác thông thoáng cho mỗi căn hộ. Các phòng ngủ đều được tận hưởng nguồn gió và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Nội thất Chung cư T&T DC Complex được trang bị hoàn hảo đến từng chi tiết nhờ các bậc thầy thiết kế, đem lại một sự bài trí hợp lí, sang trọng, thanh nhã.

Căn hộ vincity hà nộisẽ thay đổi quan niệm về nhà ở giá rẻ tại Việt Nam

Căn hộ Vincity sẽ là cơ hội cho những người thu nhập trung bình được sở hữu căn hộ giá rẻ chất lượng cao và được hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại…ngay trong khu đô thị Vincity hiện đại kiểu mới.
 

Bên lề Hội thảo “Triển vọng thị trường BĐS 2017 -Tác động từ chính sách” diễn ra sáng 20/12/2016, ông Lê Khắc Hiệp –Phó chủ tịch tập đoàn Vingroup đã chia sẻ của với chúng tôi những vấn đề xung quanh câu chuyện tập đoàn này lấn sân sang làm nhà giá rẻ với thương hiệu Vincity.
 

Ông Lê Khắc Hiệp - Phó chủ tịch tập đoàn VinGroup.
 

Nhiều chuyên gia cho rằng việc Vingroup sang làm nhà giá rẻ sẽ khiến thị trường định hình lại, ông nghĩ như thế nào về điều này?

"Vingroup thường đi tiên phong trong rất nhiều phân khúc, ở phân khúc nhà giá rẻ trong thời gian tới thị trường sẽ hoàn toàn thay đổi cách nhìn nhận, trước đây nhiều người nghĩ rằng nhà giá rẻ là nhà có chất lượng thấp, quy hoạch không được tốt, nằm ở vùng sâu vùng xa và tiện ích không có gì.

 

Vingroup muốn thay đổi hoàn toàn quan niệm trên. Người thu nhập trung bình vẫn có thể hưởng những tiện ích đồng bộ như những người ở khu có thu nhập cao, chỉ có điều diện tích nhỏ hơn, vị trí xa hơn.

 

Gần đây, một dự án phát triển khá tốt phân khúc này khi tung ra hàng nghìn căn hộ và được hấp thụ tốt là Ecopark. Vingroup cũng sẽ có một dự án quy mô lớn 500ha bên cạnh dự án này, vậy công ty có chiến lược như thế nào để cạnh tranh trên thị trường?

 

Tôi nghĩ Vingroup có thế mạnh về thương hiệu uy tín và sự cam kết với khách hàng. Chúng tôi làm tốt những điều chúng tôi đã cam kết nên khách hàng luôn tin tưởng với thương hiệu của Vingroup.

 

Thế mạnh thứ 2 của chúng tôi là sản phẩm luôn đồng bộ về dịch vụ, hạ tầng và tiện ích. Bên cạnh nhà ở chúng tôi rất quan tâm đến bệnh viện, trường học, TTTM…giải trí để tạo môi trường sống tốt nhất cho cư dân.

 

Thế mạnh thứ 3 của chúng tôi là vận hành quản lý dự án sau khi bàn giao nhà cho khách hàng. Hiện nay, cư dân Vinhomes khá hài lòng với các dịch vụ chúng tôi cung cấp, các sự kiện chúng tôi tổ chức, an ninh, dịch vụ….

 

Chúng tôi chưa bao giờ xem Ecopark là đối thủ cạnh tranh. Mỗi doanh nghiệp có thế mạnh nhất định, Ecopark có thế mạnh hạ tầng của họ thì chúng tôi lại có thế mạnh về thương hiệu, phong phú về sản phẩm.

 

Kế hoạch phát triển tới 300.000 sản phẩm, Vingroup sẽ tập trung vào phân khúc giá rẻ VinCity mà bỏ lại phân khúc cao cấp không, thưa ông?

 

Không hẳn như thế, chúng tôi sẽ phát triển song song, rõ ràng chúng ta thấy rằng căn hộ vincity hà nội dành cho những người có thu nhập trung bình và thấp. Họ là đối tượng khách hàng có số lượng đông hơn rất nhiều người có thu nhập cao. Vì thế tôi nghĩ chưa chắc phân khúc nào sẽ mang lại ý nghĩa cho Vingroup tốt hơn, chính vì thế chúng tôi sẽ phát triển cả hai phía, còn nghiêng về bên nào còn tùy thuộc tín hiệu thị trường.

 

Hướng đến đối tượng người có thu nhập trung bình, Vingroup có chính sách nào về tín dụng đễ hỗ trợ người mua nhà?

 

Đã có rất nhiều ngân hàng thương mại sẵn sàng tham gia cùng chúng tôi hỗ trợ khách hàng. Khách hàng chỉ cần tích lũy được khoản tiền 20-30% tổng giá trị căn hộ, tức là chỉ khoảng 150 triệu là có thể mua nhà của chúng tôi, sau đó khách hàng sẽ được ngân hàng cấp cho nguồn vốn tín dụng khá ưu đãi.

 

Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ nghiên cứu thêm những chính sách tốt nhất để hỗ trợ người mua nhà.

 

Nhiều dự án nhà giá rẻ trên thị trường thường có giá chênh, Vincity có giải pháp gì để quản lý tình trạng giá chênh?

 

Chúng tôi sẽ quản lý rất minh bạch, giá thống nhất do Vingroup đưa ra, không để giá chênh xuất hiện làm nhiễu loạn trên thị trường. Đấy là mong muốn của chúng tôi để làm sao người mua được tiếp cận giá tốt nhất.

 

Ông có cho rằng sản phẩm chung cư VinCity sẽ có tình trạng xếp hàng để mua nhà hay không?

Tình trạng này tôi không dám nói trước nhưng mà chúng tôi mong muốn cung cấp những căn hộ giá rẻ chất lượng tốt trong năm 2017. Theo tính toán sơ bộ tối thiểu 300 nghìn căn hộ như vậy tại các thị trường như Hà Nội, TPHCM và các thành phố khác. Một khi lượng cung tốt sẽ đáp ứng được nhu cầu của đa phần người dân.

 

Những khu chung cư giá rẻ mang thương hiệu Vincity thì mức phí dịch vụ sẽ ở mức bao nhiêu, thưa ông?

Chúng tôi chưa có con số chính xác nhưng chắc chắn sẽ chỉ rơi vào mức rất hợp lý từ 4.000-8.000 nghìn đồng/m2.

 

Xin cảm ơn ông!